Ketika saya melalui satu kawasan di zon tengah Malaysia, saya mendapati satu iklan kain rentang yang menawarkan sewaan kedai percuma untuk 3 bulan pertama. Jelas ini adalah petunjuk kepada keadaan market hartanah bagi kategori "retails" atau pun sewaan lot kedai, studio perniagaan atau rumah kedai.
Malah sudah ada laporan kewangan bagi suku kedua tahun 2017 melaporkan kelembapan ekonomi dari kategori ini sebagai fakta yang diterimapakai.
Beberapa artikel dari pakar-pakar hartanah juga menyatakan kelembapan pasaran dari kategori ini. Ini berlaku atas beberapa faktor mengikut pakar-pakar ini. Ada yang menyatakan ia dijangka berlanjutan sehingga 3 tahun sebelum pulih.
In the context of Malaysia, we take the definition given by Yin, Chuyan and Hoong (2016), housing bubble represent when the housing prices are over and above the fundamental housing prices. An Empirical Study
Sementara dari segi hartanah jenis perniagaan sudah jelas diperkatakan, hartanah dari kategori lain pula turut terkesan walaupun belum lagi dilihat secara terang-terangan kemerosotan pasarannya.
